富田城九鼎华府预计2023年9月底毛坯交付。在售高层约99-105-115-125㎡,成交均价13000元/㎡,详情请咨询富田城九鼎华府售楼部。
项目位于管城区豫一路与祥和路交会处东南角,距离地铁4号线1公里左右,管城区外国语小学(教育集团)梦想路校区已落定项目。
看客点评:这是一个小万亩的项目,占地是9800亩,首开的九鼎华府组团205万㎡,一期占地40亩,一期容积率为2.99,一期建筑面积11万㎡,土地成交时间为2019年4月份,成交单价为702万/亩,楼面价3500元/㎡,一期规划6栋高层,户型面积有98㎡、105㎡、115㎡、125㎡的三房。
整个项目是位于九鼎公馆的南侧,处于东三环、紫辰路、南四环合围之处,距离最近地铁是4号线的河西北站,约1.5公里,周边没有成熟的商业配套,一期项目自身配套约7万㎡的商业,6栋高层户型配比方面,98㎡占比4成,整体定位为刚改。
随着管南诸多项目的入市,管南房价一路高温的趋势的肯定会踩一个急刹车。金九银十是诸多开发商一定要争抢的一个节点,包括但不限于永威城、融创城、碧桂园名门时代城、富田九鼎公馆、富田九鼎华府、正商生态城,管南乱战开始,诸侯割据时代提前到来。