富田城九鼎华府目前建面约99-143㎡舒适户型火爆销售中,价格约12500-13200元/㎡。毛坯交付,全能户型。项目位于管城区豫一路与祥和路交会处东南角,地铁4号线(在建中)经过本项目并设有站点。详情请咨询富田城九鼎华府售楼部。
看客点评:这次去没有去看九鼎公馆,因为知道地铁4号线今年预计2020年10月1日前开通运营,九鼎公馆的价格必然会十分坚挺,询问之后九鼎公馆的价格依旧是和去年一样还是15500元/m²。
这次去的是九鼎华府,目前在售的是1期,包含4号院和8号院,面积段98-125平,价格在12500-13000,最近两周会开盘,具体的优惠要到开盘才知道,目前疫情期间给到的优惠是5000元可以直接锁房,正式开盘的时候不想要还可以退,这个优惠其实个人感觉有点隔靴搔痒,估计疫情过后的市场会冷静一段时间,这个从一系列的政策可以看得出一些端倪,相对应的购房者的情绪也会变的小心和慎重。所以,仔细想想,往年的2-4本身就不是房地产的大的热销期,对于目前这个阶段,越大的开发商越大体量的项目其实受到的影响是越小的,对于开发商而言,影响最大的无非是不能施工,后期要避免延期交房的风险,但是再签购房合同的时候已经将这些写入了免责里面【不可抗力】,所以,基本上也可以忽略不计。
简而言之,开发商是着急了,但是着急的程度可能不是购房者期望看到的那么深。