首先，放价一直上涨，没有下跌是你的主管感受，而不是事实。
上涨的只是些一二线城市，很多三四线城市和小县城在下降。而房价上涨的因素，主要由供需决定，跟其他商品一样，房子也不例外。房子库存少，买的人多，那就是供不应求，就会上涨；当房子库存过多，而买的人少，那就供过于求，就会下降。另外一个原因就是人民币的贬值。你回想一下，10年的100元能干嘛，现在的100元能干嘛就能理解了。10年前你工资800块钱，很高了；现在你工资8000，不高。工资上涨，材料上涨，造房子需要人工，需要材料，所以放假上涨。而这一切都是人民币贬值造成的。如果现在的100元价值能等同于10年前的100元，那放假的上涨也不会那么离谱。
很简单，中国经济一直在增长，没有衰退啊。房价上涨的原因富田城九鼎华府售楼部的小编在以往回答中都提到过，而其中最主要的原因，就是房价是中国经济增长的集中体现。为什么这么说，因为中国人土地情结太重了，年轻人刚参加工作，还没存款呢，一说要结婚，就必须买房。没钱不要紧，家里给出，家里不够不要紧，贷款透支未来的收入。总之必须有房。然后呢，家里有点余钱和积蓄了，除了改善住房条件的正常需求，很多家庭还想再买一套，说是投资，其实涨多高都不卖，就是想有房，有资产。
所以，中国经济增长，家庭收入、购买力和消费能力都上升了，房价自然水涨船高，这个趋势挡不住。有人可能反对我说的，说自己收入没涨。那我问你，别人收入涨了，购买力能支撑买高价房，人家结婚你劝的动他们不买？就说房价高不能买？房产商卖高价还供不应求呢，会考虑买不起房的人吗？所以，经济增长形势不逆转，中国的土地情结不改变，房地产的基本面就不会改变。
其他什么土地财政，什么投资，都是在这个基本面上催生的衍生品。
