实际富田城九鼎华府售楼部小编个人觉得你这个问题有点，首先你要从手里的钱去考虑，然后还要考虑后期还款压力，如果你有钱首套也可以一步到位，如果没有钱自然是越小越好。
还有就是需要考虑地方的房价和各个项目的房价，然后结合资金去选楼盘的位置面积。
富田城九鼎华府售楼部小编个人觉得说资金有但是有觉得紧张的话，就买小两居就行。建议你去我的那里多看看购房需要考虑什么，这样买房才不至于头大。
‘需’住几个人？
如果几年内只有夫妻双方或三口之家居住，两房足矣，优选60-80平米面积段，一般情况下压力不会太大，二手转卖也好卖；
如果家里会添二胎，那么85-100平米三房为首选，等小孩子大一点就需要分房住，这个面积段的三房，技能满足居住要求，也不会突然暴增投入；
如果家里住5个人及以上，最好家里有四个卧室，就需要买100平以上户型了，那种开发商宣传的什么80多90多平改四房的户型，一般都有一个小房间没法正常住人；
有没有特殊‘需’求？
如果家里有老人，最好有两个洗手间，因为老人普遍上洗手间频繁，一般能做到双洗手间的户型，都在90平米以上；
如果家里有还没上学的小孩，想给孩子一个开心玩的空间，要么在客厅玩，要么专门给一个放玩具的房间，最好买4房及以上，普遍面积在100平以上；
如果家里有人坐轮椅，就需要过道空间够宽敞，所以建议买100平以上户型，大部分地区小户型为了挤出卧室的空间，所以过道会设计地比较狭窄，但是也不是绝对的，也有北方地区部分开发商宁愿少做一个卧室，会把公共空间做地宽敞些；
