之前有条新闻说某小区一夜之间,二手房挂牌数量从几十套上涨到1400多套,不用想都知道有大户抛售,房产大户90%以上都是炒房客,持续两年的高压调控已经让很多炒房客不能在等下去了,也许房价的水短期内退不了,但有些人已经泡浮肿了,如果不上岸就会沉底了,虽然上岸困难,但至少先要把手伸出去。
至于房地产上下游产业,在工地上打工的几亿农民工,以及将要进城的一亿人口等等,一切和房地产打断骨头连着筋的各种人,事,物会怎么样,只有交给时间慢慢验证了。房价稳定,是国家宏观调控,限购,限售,限贷,造成的。其目的是实现房子是住的,不是炒的,房价几不会暴涨,也不会爆跌。或许有些还没有买房的小朋友认为,房子过剩了,我就不买,根据市场原则,滞销商品就会暴跌。恐怕小朋友们要失望了,宏观调控本身是违背自由市场原则的。富田城九鼎华府售楼部的小编看到笔者这样写道。
350家房企已经破产了,房价跌了吗?破产房企的滞销房已经成为国家资产,国家低价抛售了吗?有多少,接多少,啊,房企死掉一半,剩下一半房企就活了,房价还是稳稳的。目前房地产销售额跌了三成,死一半,剩一半会很舒服,还是有70%人在买房。富田城九鼎华府售楼部的小编看到笔者这样写道。请问房价暴跌会造成销售额上涨吗?如果不能,那为什么要跌呢?房企不堪重负,垂死挣扎,饮鸩止渴。很遗憾,小朋友们,没有发生,而是撑不住就破产吧,卖不去的房产就交给国家好了,小朋友们,还有疑问吗?
大城市的土地资源是枯竭的,稀缺的,城市扩建过程中,征地,配套商业开发是昂贵的。物以稀为贵,只要人口往城市涌进,城市房价就不会跌,能压着不涨就不错了。人口流向才是决定房价的最根本因素,物以稀为贵,才是恒古不变的市场规律。