买方帮忙还。二手房交易中有两种购买方式，一是贷款购买，二是全款购买。买方在过户之时一般都会将首付款给房东再过户，所以现在不少的二手房交易都是由买方的首付款帮房东还房贷的。这种情况一般需要和购房者协商，看买方是否同意，因为对于买房来说帮房东还房贷还是有不小的风险。如果买方不愿意帮房东还房贷就只有选择其他方法了。
房东自己凑钱还房贷。富田城九鼎华府售楼部的小编觉得如果剩余房贷不多，房东自己又有足够的存款，那么这样就很方便了，房东自己凑钱就可以将房贷还清了。如果自己存款不够，可以选择向亲戚朋友借钱来偿还房贷，二手房交易的流程一般都很快，只要拿到买方的首付款就可以将钱还给亲戚朋友了。这种情况一定是在和买方签完买卖合同，并且买方的贷款已经审批通过后再还款。这样可以避免在还款后交易又不成，没钱还亲戚朋友的情况。
金融公司帮忙还款。如果上面两个方法都没用，那么就只能选择金融公司帮忙还款的方法了，富田城九鼎华府售楼部的小编看到笔者说。为什么这个方法要最后才用呢？主要是因为金融公司帮忙垫资还房贷是需要手续费的，不可能免费帮忙还房贷的。而且垫资费用根据还款的金额不同而有所不同，如果需要偿还的房贷较多，那么垫资费用是需要不少的。这个费用往往买卖双方都不愿承担。因为房东认为我房子就卖这么多钱，其他费用是不管的，所以不愿意给；买方则认为这是房东自己的房贷，理应由自己解决。所以往往在涉及到垫资费用时，都是非常头疼的事，具体谁给就只有房东和购房者协商了。
以上这三种方法都可以用来还房贷，最好的方法还是自己还，这样不涉及其他的费用，而且不会让买方有风险，买方一般也最喜欢这样的方法。
