富田城·九鼎华府已于9月29日开盘,当天推出高层1#(1D30F2T4)、4#(1D26F2T4)共计推出222套,去化185套。目前在售户型建面约99-125㎡,在售房源整体均价为13000-14000元/㎡,具体一房一价,详情请咨询富田城九鼎华府售楼部。
准业主推荐:富田九鼎华府,豫一路与祥和路交汇处。
这是一个小万亩的项目,占地是9800亩,首开的九鼎华府组团205万㎡,一期占地40亩,一期容积率为2.99,一期建筑面积11万㎡,土地成交时间为2019年4月份,成交单价为702万/亩,楼面价3500元/㎡,一期规划6栋高层,户型面积有98㎡、105㎡、115㎡、125㎡的三房。
整个项目是位于九鼎公馆的南侧,处于东三环、紫辰路、南四环合围之处,距离最近地铁是4号线的河西北站,约1.5公里,周边没有成熟的商业配套,一期项目自身配套约7万㎡的商业,6栋高层户型配比方面,98㎡占比4成,整体定位为刚改。
随着管南诸多项目的入市,管南房价一路高温的趋势的肯定会踩一个急刹车。金九银十是诸多开发商一定要争抢的一个节点,包括但不限于永威城、融创城、碧桂园名门时代城、富田九鼎公馆、富田九鼎华府、正商生态城,管南乱战开始,诸侯割据时代提前到来。
永威:我品质好、品质好、品质好
融创:我价格低、价格低、价格低
正商:我刚需为王,刚需为王
九鼎公馆:我距离地铁近,距离地铁近
碧桂园:我是世界500强,我是世界500强